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シティテラス武蔵境 18階 | 刹那を生きるタワーマンション賃貸ライフ

2026.06.05

妄想お部屋紹介


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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

「パパ、お空に手が届きそう!」南向きのバルコニーに出た5歳の娘が、ちいさな両手をいっぱいに伸ばして歓声をあげる。

遮るものの何もない、圧倒的な眺望と開放感。

18階という天空の特等席から見下ろす街は、まるで精巧なミニチュアのようだった。

JR中央線・武蔵境駅から徒歩2分、地上19階建ての気品あるランドマーク。
それが、家族3人で新しい歩みを始めるために選んだ、私たちの新しい城だ。

妻の条件は「とにかく家事がスムーズに回ること」だった。
その点、この部屋のスペックは完璧の一言に尽きる。

15帖超えの広々としたリビングの横には、食洗機、ガスオーブン、浄水器がビルトインされた見事なカウンターキッチンが鎮座している。
これなら、私の得意料理である本格的なオーブン料理を散らかしながら作っても、妻から雷が落ちることはないだろう。

しかし、引っ越し初日の夜。
記念すべき最初のディナーに、私が意気揚々とこのキッチンで披露したのは、お取り寄せした高級カップ麺であった。
三面鏡の独立洗面台で完璧にヘアスタイルを整え、ダブルオートロックを颯爽とくぐり抜けてコンビニへ走り、プレミアムな焼きそばを買ってきたのだ。

「壊れそうな程、狂いそうな程、切ない夜には~」

と口ずさみながら、真新しいシンクでお湯を切る。

その刹那、立ち上った濃厚なソースの湯気が、私のセットしたばかりの髪の毛を直撃した。
揺れて揺れて今、心が激しく明滅する。

愛される事ばかり望んでいた私だったけれど、記念すべきタワーライフの幕開けが、
まさかソースの香りに包まれた爆発ヘアで迎えることになるとは思わなかった。

このマンションの真の凄さは、ゴミ出しの瞬間にも発揮される。
なんと、各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションが設置されているのだ。

わざわざ下界のエレベーターまで降りる必要がないという全能感に満たされながら、私は先ほどの焼きそばの亡骸を手に、スマートに扉を開けた。

その瞬間、お買い物帰りの隣のマダムとばっぱり鉢合わせした。

「……良い月夜ですね、マダム」

と、窓ひとつないゴミステーションの中で、地を地を這うような低音ヴォイスで挨拶をキメてみる。

マダムは引きつった微笑を浮かべ、残像を残すほどの神速で立ち去っていった。
タワーのコミュニティの壁は、地上よりも少し高いらしい。

誤算は、私と妻の寝室(約6.4帖)にも待ち受けていた。
ここにはすべてを飲み込むような大容量のウォークインクローゼットが備わっている。

私のミニマムなワードローブをすべて捧げても、なお膨大な余白が残る贅沢さだ。

「ここに何を飾ろうか」

と悦に浸っていたのも束の間、数日後、無料インターネットのルーターを設定しにきた業者の男が、そのスカスカの空間を覗き込んで言った。

「収納、めちゃくちゃ余ってますね! 僕のスノボの板、置かせてもらっていいすか?」

丁重に、闇へと葬り去った(断った)。

冬が来たら、リビングの床暖房の熱に魂を委ね、家族でぬくぬくと過ごそう。

そして、地下1階に用意された約0.5帖の専用トランクルームには、私のちいさな見栄と、キャンプ道具、「バンドやろうぜ」のバックナンバーと当時のデモテープをそっと仕舞い込むつもりだ。

18階の風は今日も少し冷たく、そして家族の未来を優しく包み込むように、どこまでも心地よい。


物件スペック表

項目 詳細
物件名 シティテラス武蔵境
階数・構造 18階部分(19階建・RC造)
賃料 / 管理費 295,000円 / 15,000円
敷金 / 礼金 0ヶ月 / 1ヶ月
間取り / 専有面積 2LDK / 63.29㎡
交通 JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩2分
築年月 2013年2月
主要設備 床暖房、3口ガスコンロカウンターキッチン、食洗機、ガスオーブン、浄水器、三面鏡独立洗面台、浴室乾燥機、追い炊き、ウォシュレット
共用設備 各階24時間ゴミ出しステーション、ダブルオートロック、地下1階専用トランクルーム(約0.5帖)、宅配ボックス、無料インターネット(Wi-Fi設置済)
契約条件 普通借家2年 / 短期解約違約金あり(1年未満:総賃料2ヶ月分、2年未満:総賃料1ヶ月分)

【プロが答える!この物件のリアルQ&A】

Q. 武蔵境エリアに20階以上のタワーマンションはありますか?また、タワマン特有のネガティブ条件(エレベーター待ちやゴミ出しの不便さ)は気になりませんか?

A. 結論から言うと、武蔵境エリアにいわゆる20階以上の超高層タワーマンションはありませんが、駅前に堂々とそびえ立つ19階建ての本物件「シティテラス武蔵境」が、エリア随一の高級感とランドマーク性を誇っています。
さらに、一般的なタワマンで最大の懸念点となる「朝のエレベーター混雑でゴミ出しに行けない」というネガティブ条件ですが、本物件は各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションが設置されているため、わざわざ下層階へ降りる必要が一切ありません。タワマンの「良いとこ取り」をした、極めてストレスフリーな高層ライフが叶います。

Q. 私がこの部屋に決めるべきこの物件だけの推しポイントはありますか?

A. 結論から言うと、圧倒的な駅徒歩2分の立地と、居住スペースを100%美しく保てる「隠された収納スペック」です。
室内のおよそ6.4帖の寝室には大容量のウォークインクローゼットが備わっているだけでなく、地下1階に無料の専用トランクルーム(約0.5帖)が付いてきます。普段使わない荷物を完全に室外へ排除できるため、生活感を一切出さないラグジュアリーな空間を維持できます。さらにキッチンには食洗機やガスオーブン、リビングには床暖房など分譲仕様の豪華設備が揃っており、これらすべてが「駅徒歩2分」という最高峰の利便性と共に手に入ります。

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この記事を書いた人
ルームキューブ株式会社 代表取締役 榎本
【保有資格】
宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター・賃貸不動産経営管理士・賃貸住宅メンテナンス主任者など
22歳の頃に飛び込んだ不動産業界。滞納督促から入居審査、賃貸売買仲介に管理業務。リノベーションや一棟新築コンサルまであれこれ経験した結果、今こんなブログを書いてます。ふざけてなんていません。至って真面目です。

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