賃貸管理業務日報（2019/4/7）～不動産管理会社の日々～
2019.04.07
管理人の独り言
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本日もブログ更新できなかったので業務日報を！
目次
１．今日の目標
・売買のお客様のご案内をスムーズに行う。
・経理の締めに合わせて事務処理を完了させる。
・給与計算、家主送金管理を終わらせる。
・空室に困っていた管理物件の契約を問題なく終了させる。
２．今日の業務内容及び成果、良かった点
・ご案内
以前からご希望の合った物件のご案内だった。
好感触。案内の手配をしっかりと段取り良く進めていたことが良かった。
・事務処理
メンバーの協力もあり、全て完了。わかりやすい書類整理が功を奏しました。
・経理事務
こちらはまだ管理側からのデータが上がってこなかったので明日以降に持ち越し。
明日は予定があるため10日の締めに合わせられるか不安になっている。
ただ、先月、今後の送金スケジュールの変更を全オーナー様に打診しており、
それに対しての問い合わせはまだ３件ほどなのでいい通知が出来た気がする。
ミスなきよう努めていく。
・空室対策
無事出張契約完了。
明日からの入居なので引き渡しも完了。
３．課題及び改善点
・ご案内の場合は事前に物件を確認しておく時間を確保した方がいい。
・事務書類は、都度、ミスややり直しのないようにこなすべき。
・保証会社や収用代行業者のスケジュールがまちまちなので、対応できる体制や仕組みづくりが大事。
・管理物件の空室は、本気で取り組んでいく。
今日の一句
地味だけど 真面目にやらねば 大事に 信用獲得が 管理の基本
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